【企鹅前线】上周长沙仅3盘入市南城大盘降价200元/平秒日光！( 三 ) 5月进入第二

供应端：新增商品住宅949套环比上涨14%

在新增供应方面，内五区新增商品住宅949套， 13.72万方，环比分别上涨14% ， 57% 。

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（上周住宅供应走势来源：湖南中原）

内五区共8个项目新拿预售证，共计16.16万方，其中住宅13.72万方，占比85%；其中北辰三角洲、奥林匹克花园将推商业产品。

单个楼盘的的推盘节奏开始加快，邦盛水岸御园趁热继续推出108套住宅，中航城加推192套住宅。而珠江颐德公馆供应套数最多，共新增337套住宅房源，未来将成为开盘主力。

行家点评：

湖南中原董事长胡治钢分析认为，从开盘去化来看，去化率保持健康水平，刚需群体仍是市场主力，优质且性价比高项目仍然不愁去化。

不过5月预计开盘项目近40个，截止目前仅有7项目开盘，后期将出现多项目扎堆开盘、楼市竞争激烈，胡治钢建议，此时各项目更需加大营销动作，做好充足的蓄客工作。（文/王秋澍来源：腾讯房产长沙站）

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