老街复兴迈皋桥蝶变崛起城北“新街口”( 二 ) 蝶变！迈皋桥

“串联历史碎片、活化记忆传奇、重塑民国印象、优化商业氛围”的设想变成了现实。栖霞区相关负责人介绍，老街整治发扬“绣花精神”，对道路、河流、楼幢进行精细化整治与管理，为历史商业文化街区的更新改造提供了经验。老街定位为民国风情街，未来通过提升历史文化风貌、引入多元商业形态，有望将老街打造成城北地区的高品质生态休闲街区。

迈皋桥老街重现民国风情。

交通赋能，打造“城北新街口”

南京地铁一号线北延正在施工，终点站从迈皋桥站延伸至江畔的二桥公园站。和燕路过江通道正全力推进，这里将成为沟通南北的要塞。迈皋桥的影响力正随着地铁延伸放大，城北经济版图也随之重构。

“以前从迈皋桥坐地铁到新街口，就是进城啊，早盼望着家门口有大型销品茂了。”家住兴卫村社区的张先生说，城北人“苦无商业中心久矣”。去年11月30日，8万平方米的招商1872花园城正式开业，迅速成为城北商业中心，如今日均客流2万人，月销售额近3000万元。迈皋桥、燕子矶地区的消费力正在释放，在业内人士看来，目前的城北片区的商业格局仍是“小马拉大车”。

与招商1872花园城隔街相望，总投资超200亿元的万象天地项目正在如火如荼的建设，其商业规模相当于2.5个招商1872。这两家商业综合体均布局在经五路立交周边，这里未来将有1号线北延、6号线、7号线三条地铁线交汇，万寿村站、晓庄站两大换乘站将为这一商圈带来源源不断的客流。

未来，以地铁为主的公共交通，将成为城北居民出行的主要方式，和燕路快速化改造，将使迈皋桥与红山、燕子矶的连接更加通畅，进一步提高出行效率。迈皋桥街道本身就有20万常住人口，丁家庄保障房片区将入驻10万人，燕子矶新城规划人口30万人，庞大的人口注入正支撑着城北商圈的形成。迈皋桥街道工委书记潘尚俊介绍，未来3-5年，迈皋桥地区商业综合体面积将超过160万平方米，以万象天地、丁家庄商业中心、金浦商业综合体为代表的面积超过20万平方米的商业综合体，合力托举一个全新的“城北新街口”。