一线城市30-34岁人群为租房主力军 40%租客每年换租( 五 ) 约67%受调人

　　上海租客相对更年轻最舍得在住上花钱

　　一直以来，城市中到底是哪些人在租房子，他们有着怎样的租房理念，对于市场的发展与大环境的营造都有着极大的影响。《报告》发现，八城市租客群体年龄区间主要集中在25-29岁，占比约为29.8% ，其次为30-34岁年龄段占比约为25.7% 。分城市级别来看，一线城市年龄主要集中在30-34岁，新一线城市主要集中在25-29岁。上海却较为特别， 25-29岁年龄段租客群体占比高达43.6% ，与此同时，上海平均租金在八城中位列第三，综合来看上海的租客较年轻又舍得在住上消费。

　　实际上，从某种程度来说，换房的周期对市场的繁荣与否也有一定作用。《报告》显示：整体来看， ‘大于3个月，小于1年’占比最高，达到41.2% ，这意味着约40%的租客每年都要考虑是否续租或者换房。其次是‘1到2年内’的长租，约22.8% 。不过，广州与主流趋势不同，租客更愿意选择‘3年以上’的长租。根据调研数据统计，约34%受调人群表示由于工作变动而搬迁，约28%受调人群是不满意租住环境， 19%受调人群是迫于房租上涨，仅约3%受调人群表示是因为收入提高而选择换租。