“新租房时代”：中国有2亿人租房住，90后渐成房东主力( 六 ) 图1/312018年

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图6/31

小木

接触了2700多个房客，我成了半个装修师傅

小木， 90后，民宿房东，上海

我做房东3年了，现在是全职做房东。我手下有7套民宿，都在上海法租界附近。

有4套是和大房东、就是屋主直接签的，有2套是跟二房东签的。这6套的月租金最便宜的4500元，最贵的1.1万元，平均下来6500元一套。还有1套是我自己的房子，花了8万块硬装加软装，也变成了民宿。

刚开始接触到民宿这个行当，其实我是完全陌生的。是看朋友这样做。她先是把自己租的Loft下面那层日租出去，完全是为了分摊租金压力。看她试了一段时间后，没有什么乱七八糟的安全问题，我就打算也试试。

第一套房子就在上海常熟路，是一间老洋房。 2016年4月份的时候7000元租金，大概30-40平方，交了中介费后做了一些软装。那时候生意很火爆，每个月只会空1、2天。所以差不多3个月就回本了。

后来我就跟爸妈说，我要把自己的老洋房也改成民宿。最开始他们不理解这个行当，觉得我是包租婆。但是看到很快就回本了，就允许我继续做。之后就有了第二套，第三套……第七套，时间间隔也不长， 3到4个月就有一家新的。离的都不远，都是3公里以内的，好管理。

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