蓝领公寓异军突起，是市场自我调节的结果，或进一步发展扩张( 二 ) 原标题：蓝领

过去两年平均房租的上涨一方面是市场需求增加的原因，另一方面是由于品牌长租公寓和高端需求项目对价格的拉升作用。而蓝领公寓如火如荼的投资扩张，体现的是目前城市发展对租赁产业结构定位的需求。

蓝领公寓的定位的是刚需、中低端产品类型，实现了长租领域业务领域和租赁人群的分割。从行业的发展看，蓝领公寓的后来居上是行业细分的一个表现，用户和企业是行业细分的两个基本因素，对行业内部结构性竞争布局具有重要的影响。

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目前的蓝领公寓大多采取的都是与产业园区对接的方式，其直接租赁对象是企业而非个人，但近些年来，随着经济发展相对地区差异的缩小，企业从吸引人才到留住人才越来越难，尤其是掌握熟练技术的深蓝、锐蓝人才，而他们是城市建设中劳动力的再生和生产关系的再生的重要源泉。

据相关数据显示，我国蓝领人群中， 21-30岁的人群占比超70% ，而这个年龄区间的群体恰好是没有购房或者准备购房的群体，这也就意味着住房对于蓝领人群生产力的停留和再生具有关键性的决定作用，蓝领公寓作为蓝领人才“居者有其屋”的重要举措，这样的业务模式无疑是有助于帮助企业留住人才的。

蓝领公寓异军突起，是市场自我调节的结果，或进一步发展扩张( 二 )