女子租房遇烦心事二房东拉黑租客玩失联( 三 ) 楚天都市报5

26日上午，朱女士向楚天都市报采访人员出示了张某强写给朱女士的欠条，其拖欠租金、押金、水电费等一共4566元。而采访人员拨打张某强的电话，无人接听。

采访人员联系上房东刘先生。他介绍，去年上半年，他将个人房屋出租信息发到网上，张某强就联系他，要租下给房子，并表示要将客厅隔成单间。双方约定的租金为4000元每月，提前一个月按季度交租，一年免一个月的租金。去年下半年，张某强以生意不好为由，改成按月交租金。从今年1月开始，张某强就欠缴租金。 “扣掉他交的押金等项目，他欠我8000元。 ”刘先生说，他已准备起诉张某强。因为自己也受了损失，租客可以选择交钱续租，等起诉张某强将钱要回来了，再将她们交给张某强的租金退还。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为，房东将房屋租给二房东，如允许其进行转租，遇到二房东拖欠房租的行为，应由房东起诉二房东追讨损失，而二房东与租客签订的合约仍有效。他建议房东和租客协商解决此事，并提醒租客在租房时，最好跟房东本人签合约，不要跟二房东或中介签约。

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