今日6宗地块土拍锡东新城地块底价成交( 五 ) 2019年5月30

XDG-2017-13号地块位于锡山区羊尖镇新羊大道东、育才路南，总占地63050㎡，土地用途为居住用地，1＜容积率≤1.6-1.8，出让起始金为42000万元，起始楼面价为4163元/㎡。

交通情况

地块北侧为育才路，西侧为胶阳大道，直达锡山区主干道锡沪路，周边路网通达。距离无锡东站大约10分钟车程。

公共交通

在交通配套方面，项目715路、715专线、728路、731路等多路公交可到达羊尖工业园，整体交通路网较为通达。

周边配套

周边商业资源

距离地块最近的大型商业配套为镇中心的五洲国际广场，建成已经很多年，一直人气旺盛。

此外，还有京润发大型商超，满足羊尖镇日常购物需求。整体板块的商业集中，都围绕市政府为核心展开，离地块也都很近。

周边教育资源

地块周边的教育资源也很齐全。1.5km范围内有羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学和羊尖中学。

更值得一体的是，在项目地块西侧，正在建羊尖实验小学的新校区，新校区分一、二期建设。一期总建筑面积约2.2万方，共有6幢建筑楼，配套有室内外共4片篮球场，1片田径场，3片排球场。

看建设进度，目前项目19年12月底新校区建成，届时对于该待拍地块是重大利好。

周边景观资源

地块周边的景观资源为羊尖五洲国际广场对面的羊尖公园，公园有两处健身设施，绿化较好。

5.惠山区天丰路XDG-2018-42号地块

竞得单位：德信

成交总价：6.82亿元

成交楼面价：10566元/㎡

今日6宗地块土拍锡东新城地块底价成交( 五 )