原创吃着高考红利，他们七年租金换一套房( 七 ) 毛中送考大巴

黄是浙江人， 15年随开发商到毛坦厂，据他介绍，桃李园小区主要为毛中学生和陪读家长的需求而建。当时打出了“7年租金收回一套房”的口号，大多外地购房者看重毛中效应，房子很快销售一空。但几年之间，小区房价波动并不大。但几年之间，小区房价波动并不大。黄先生告诉芥末堆，现在小区房价稳定在5800～6000/平，两室一厅要卖28—30万。 “快的话七八年，慢的话就要十二三年（就能收回一套房）” 。

据公开信息， 2017年，毛坦厂镇有出租房屋2万多间，户数2714户，在校外租住学生、陪读学生家长及外来商贩达4万多人。

为了规范庞大的租赁市场，毛坦厂镇甚至成立了由政府牵头、公安主导的房屋租赁管理办公室，要求在外租住学生报名缴费之前，必须在房屋租赁管理办公室处办理备案登记，并与外租住学生的进校入读挂钩。

风险总是存在的，桃李园小区的房租在2017年出现过腰斩，空置率一度接近三分之一。

这跟2016年、2017年六安市教育局对于高中阶段招生计划的规定有一定关系。 2016年，六安市教育局要求控制各地省级示范高中、民办普通高中办学规模，严禁大班额。同时要求严格执行招生计划，不得招收非招生范围内学生、未参加本市中考的学生。违反者不予建立所招学生学籍。到2017年又进一步要求，各学段学校一年级一律不得通过违规招生、借读等设置大班额班级。

据经济观察报援引相关人士分析， 2017年开始，安徽省高考二本三本合并录取，复读生总量呈断崖式下降，加上合肥其他同质化招生机构的有力竞争，当年，报考毛中复读班的学生只有8千左右，相较每年一万多人的规模，下滑明显。

在毛中附近办辅导班的留先生表示，由于前年生源骤降，房屋租金从2万多直降到一万。自己兼营的托管机构损失达二十多万，这相当于辅导机构两年的利润。而小规模制衣厂的招工一度也出现问题，一位全员为陪读家长的厂子老板告诉芥末堆，最多时缺员近半。