南京大校场机场跑道旁将建南博故宫馆等建筑( 二 )

2025-12-26

△大校场机场跑道周边规划范围

居住面积将达64.75万平方米，周边最高建筑限高400米

按照规划，在尽量减少机场跑道破坏和严格保护嘹望塔历史建筑、绿地广场面积不减少、不增加居住人口、整体城市空间形态优化的前提下，对于规划区域的原控详内容进行了局部调整，主要调整情况如下 :

1、地铁线位调整：将地铁10号线位置由跑道下方调整至跑道北侧绿带下，明匙路以东跑道两侧绿带由原有两侧各10米调整为南侧5米 + 北侧15米。跑道用地性质由文化用地调整为广场用地；国际路与跑道关系由原有平交调整为国际路机动车下穿跑道，非机动车平交。

2、高度调整：跑道东端 MCd051-07-001地块拟在主体建筑高度 ≤24米保持不变的基础上，允许局部建构筑物突破至35米；神机营广场节点 MCd051-06-005、MCd051-06-006地块，拟将建筑高度由 ≤24 米调整为 ≤10 米、允许局部建构筑物突破至16 米，容积率由 ≤1.5 调整为 ≤1.0。

3、沿跑道南侧界面为商办界面，优化商办服务比例。商办总建筑面积由153.63 万平方米调整为161.48 万平方米；居住总建筑面积由64.31 万平方米调整为64.75 万平方米；文化总建筑面积由 14.89 万平方米调整为 14.38 万平方米；公园绿地面积由 13.39 公顷调整为 13.31 公顷。规划总建筑面积由 232.83 万平方米调整为 240.61 万平方米。

按照规划图，现代快报采访人员看到，周边最高建筑高度控制在 400 米左右。

（图片来自南京市规划和自然资源局网站）（采访人员赵丹丹）

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