楼市基本定调,三大好消息表明,没房的可以心了( 二 ) 原标题：楼市

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二、公摊面积的取消可能性进一步提高

公摊面积的取消，显然是在为房产税的推出做准备，房产税的征收不可能针对所有的有房群体，至少不应该为刚需者带来较大压力，因此免征面积的设置，其实是有必要的，而公摊面积的存在，使得同等建筑面积之下，不同楼盘住户实际使用面积存在较大的差距，难以形成一个统一的标准，公摊面积的取消，则有利于加速房产税征收标准的出台速度。而随着第七次人口普查的即将到来以及查房纳入人口普查范围，都在暗示着房产税推出进程加快，取消公摊具备更大的希望。

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三、房价求稳是大势所趋

“稳房价”是楼市调控工作的重心，对于购房需求庞大的一二线城市而言，楼市调控的重点在于抑制房价过快上涨，而对于购房需求有限甚至面临城市收缩困境的三四线城市，防范房价过快下跌是今年下半年楼市调控的重点，随着官媒对于“稳定房价”、“去房地产化”频繁强调，未来房价出现快速上涨或者快速下跌的可能性都不大，刚需者无需因为房价的变动而变得无比被动，反而可以安下心来，等待资金充足之时，选择合适的住房，而不是被房价牵着鼻子走。