南京物业小区为抓高空抛物“真凶”安装摄像头( 二 ) 为抓高空抛物

小区安摄像头既要考虑花费来源，更要考虑业主隐私

如今高层住宅小区比比皆是，杭州这个小区的经验能否推广？6 月 19 日，现代快报采访人员咨询了南京市物业办相关人士，对方表示防高空抛物现象的方式，首先是与建筑物的设计有关。" 如果建筑物平台缺少遮挡的安全控件，或者外墙安装的玻璃幕墙、贴面砖、涂层等有问题，也会发生高空坠物。" 上述人士表示，首先建筑物的设计中就要考虑相关因素，来从源头上避免类似事件的发生。

对于住宅小区内摄像头的安装问题，南京市物业办相关人士表示，由于目前很多高空坠物纠纷案件的判例中，有的是整栋楼业主担责，还有的是物业公司也会承担一定责任。" 物业公司有时候出于这样多考虑，也会在物业小区内安装这样的摄像头，避免担责。"

小区内要安装摄像头，有没有明确的规定呢？上述人士告诉现代快报采访人员，如果物业公司安装摄像头不侵犯隐私、不影响居住生活的话，物业投资安装的摄像头就是小区范围内管理工具。从另一个角度来说，如果安装摄像头是改变公共设施的使用方式，那就必须征得小区业主和业委会的同意。" 因为如果是改变公共设施的话，程序会比较很复杂。

南京市物业管理行业专家库成员、北京市京都（南京）律师事务所律师陈本林也表示，小区内要增设摄像头，一方面要看是否涉及物业维修基金等公共收益的使用，另一方面，还要看安装摄像头的位置、角度等，需充分考虑兼顾保护业主隐私等因素。增设摄像头可以起到一定的取证、警告作用，同时建议业委会和物业公司以及社区等加强对高空抛物的危害的宣传，教育、引导业主文明居住。

各物业加大宣传力度，防患于未然

现代快报采访人员了解到，近期深圳、南京连续发生高空抛物伤人事件后，南京不少物业公司也迅速行动起来，自查自纠。

" 日常宣传比较多，我们在小区内都有张贴温馨提示。" 张红娟告诉现代快报采访人员，他们曾经有位业主专门写了一份倡议书，物业公司将其修改润色后，作为一封公开信，安排管家挨家挨户上门发放。

张红娟表示，目前他们能做的更多是加强宣传，同时从预防层面着手。近期类似事件发生后，他们就安全物业人员进行巡查，对外墙脱落、阳台养花等情况进行了解，尽量做到防患于未然。