南京汤山温泉康养小镇涉嫌无规划证违规盖房( 二 ) 南京汤山温泉

“这边的展示区造多久了？”采访人员询问。“一个多月吧。”采访人员问样板房的建设进度如何，被告知正在做内部的精装修。采访人员进到展示区里面，进入入户大堂，只见右手处做了一套样板房，左手处做了两套样板房。工人们告诉采访人员，预计还有20天左右能完工。

江宁规划局：

项目目前只办了用地证

采访人员查询到，该项目所属NO.2019G05地块于今年3月29日通过土地招拍挂底价成交，建设单位为南京苏豪金茂小镇建设有限公司，地块地址就是北至美泉路，在售楼处以南。目前，该地块已于4月24日取得了用地规划许可，但《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》目前均不具备。

如果展示区是临时建筑，后期需要拆除，是否也需要办证？南京市规划和自然资源局工作人员表示，临时建筑分两种情况：一种是在地块红线内，地块有用地证，就只需要办理一张临时规划许可证；如果临时建筑在红线外，首先要办理临时用地证，然后再办临时规划证。南京市建委答复采访人员，办理施工证的前提是需要规划证，但目前临时建筑都不需要办理施工证。“但如果连规划证都没有就开始动工，那就属于违章建筑了”。

采访人员就汤山温泉康养小镇办证一事又咨询了江宁区规划局设在江宁市民中心的规划窗口，窗口工作人员告诉采访人员，目前该项目只办理了用地证，其他信息都没有。“我们窗口查到的信息和你们查到的都一样，办证情况都是在市局网站上同步公示的。”而关于该项目售楼处的规划证信息，同样也未能查询到。

关于汤山温泉康养小镇样板展示区涉嫌无规划证就盖房一事，本报将继续关注。扬子晚报/扬眼采访人员宋南飞