引入市场化物业公司，环境干净了，还建小区物业费缴纳率高达97%( 八 ) 自引入市场化物业公司

长江日报采访人员在佛祖岭社区看到，经人为踩踏的草坪正重新铺设，还建起了公厕，电梯能实现五方对讲， 9块屏的监控中心能看到小区各角落情况，接入小区的物联网传感器正在悄无声息工作。据介绍，还有几个小区正在进行生活水泵房消毒，物业全面运转中。

“每平方米0.3元的物业费，即使百分之百收取，加上政府补贴，一个月满打满算77万元，在管理投入上仍入不敷出，第一年亏得最狠，亏了近200万元。 ”何登虎介绍，物业费收取后“反哺”用于小区维护，因为“不提供服务就干不长” 。他介绍，打通商业体和物业后，相互借力，他打算在社区推广线上新零售，有信心2年后做到不亏。

“社会治理一定要社会化”