南京又挂出10幅地燕子矶再添一所民办学校( 二 ) 南京又挂出10

现代快报采访人员注意到，上述G41、G42、G44 地块出让条件要求，竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。而同样是涉宅地块的正方新城G46 地块，要求地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。

据悉，G46 是江宁区秣陵街道创新大道以南、发展路以东地块，用地性质为二类居住用地，容积率 1.0≤R≤2.2，限高 80 米，起拍总价 15.6 亿，最高限价 22.5 亿元。该地块须配建建筑面积不小于 8615 平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持。

南部新城挂出商办地块，未来将建五星级酒店

在上周的土拍中，南部新城挂出的近六年来首幅住宅用地备受关注，最终被争抢 129 轮才成功出让。在本批地块中，秦淮区南部新城会展中心地块G39 必将吸引更多目光。

现代快报采访人员了解到，G39 地块总用地面积 66763.09㎡，出让面积地上 46950.20㎡、地下 4558.66㎡，用地性质为商办混合用地，容积率Far≤2.7，限高 100 米，起拍总价 3.26 亿。

出让条件中要求，G39 地块A分区地上规划建设 01-06 栋共六栋建筑，01 栋办公，02 栋酒店、展览，03 栋办公、展览，04、05、06 栋展览，地上规划总建筑面积 126815.75 平方米。01、02、04、05、06 栋建成后不得销售、不得转让。其中提到，02 栋酒店须按五星级标准建设。

分析指出，这幅商办地块未来将为南部新城的商业配套添砖加瓦，对于后续板块内大批宅地的出让，也带来良性互动。

燕子矶将再添一所民办学校

G43 是 1 幅教育科研用地，是栖霞区燕子矶街道经五路二期东侧科教地块，总用地面积 27576.86㎡，出让面积 23161.34㎡，用地性质为A3，容积率F≤2.0，起拍总价 5250 万，竞买保证金 1050 万元。现代快报采访人员根据地块出让条件了解到，该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让。

G40 是栖霞区仙林软件与服务外包产业园鲤鱼山F、G-1 地块，用地性质为商办混合用地，综合容积率 3.82，起拍总价 2.46 亿。G40 地块出让条件要求，地块内设置的酒店式公寓须优先满足园区入驻企业员工的购买需求。同时，该地块的规划建设须符合园区的总体规划和功能定位需求，规划建设方案须征得栖霞高新技术产业开发区管委会的同意，建设开发时序须与园区整体开发时序和需求相匹配。