这地方的海景房怎麽卖出了“白菜价”？实地探访( 五 )
与看房团相比 ， 散客在一些新楼盘的售楼处明显不受欢迎 。 在位於乳山银滩的多个售楼中心 ， 记者以购房者的身份要看房 ， 但没等进入售楼处的大门 ， 就被工作人员拦下 ， 并被告知不接待散客 。
多年来 ， 乳山银滩房产销售形成了“井水不犯河水”的营销模式 ， 新房销售以来自各地的看房团为主力 ， 而二手房市场以其他一些散客、游客为主 。 这也是造成新楼价格和二手楼价格相差比较大的一个原因 。
山东省乳山市某房屋中介工作人员：之所以新房不接待散客 ， 就是散客流动性太强了 。
山东省乳山市某房屋中介工作人员：周六会有很多大巴团 ， 外地的就是拉入到一个新小区 ， 只在这个盘 ， 不会让你了解外面的银滩二手房这种资讯 ， 看房客不了解情况 。
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