低价中标埋隐患、违规违法缺监管安置房住得不安心( 六 )

2026-01-12

　　——隐性成本高导致建设质量打折扣。少数基层干部将安置房工程视为“唐僧肉” ，通过“条子”“裙带关系”搞利益输送。例如，一家房地产开发公司承包了浙江省瑞安市一个安置房建设项目的代建工程，当地村干部随後向这家房地产开发公司索要“好处费” 。

　　——预防性监管不足，违规违法成本低。福建一家房地产公司开发部门负责人说，安置房、保障房的质量监管工作大多属於事後处理，没有做好相应预防工作，无法及时发现偷工减料行为，大大降低了监管有效性。

　　此外，北京中银律师事务所律师李建华认为，在签订拆迁补偿安置协议或徵收补偿安置协议时，相关条款约定不明，导致开发商违法成本较低，容易使开发商“肆无忌惮”地建设不符合质量标准的安置房。

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