号称南京巨无霸项目的楼盘陷“更名”风波 “应天府”三

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本文标题：号称南京巨无霸项目的楼盘陷“更名”风波

“应天府”三字能拆的都已经拆掉。

中国江苏网讯号称南京巨无霸项目、因涉明城墙，项目被国家文物局一度叫停……由招商蛇口、香港置地、碧桂园等三家开发商，在南京中华门应天大街上联手打造的文化旅游特色街区，越城天地项目一直备受关注。近日，因其中的“应天府”楼盘曝出要“更名”再次引人关注。

号称巨无霸项目打造文旅街区

2017年2月15日，位于南京市中华门应天大街上的G98地块，经过395轮竞价，最终以98.1亿元的价格成为当时南京总价最贵的地块。同时G98地块耗时整整四个钟头的拍卖不仅创下了时长纪录，项目名叫越城天地文化旅游街区，当时号称南京巨无霸项目。由招商蛇口、碧桂园、香港置地联合成立南京盛香园房地产开发有限公司开发。

据了解，该项目东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河，项目规划用地总面积32.1万平方米，建筑总面积61.6万方米，总投资160亿，建设内容包括住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等，定位为国际休闲体验商业旅游文化集聚区以及南京市公共艺术展览地，运营后将成为区域内最大的商业文化旅游街区，并将再次提升所在区域的商业价值。住宅部分对外宣传名为“应天府”，所有房源规划建设均为别墅房源，住宅别墅和商墅合计676套。

保护城墙该项目曾一度被叫停

去年4月，越城天地项目规划设计方案批前公示一公布就引人关注。因靠近南京城墙，6月11日国家文物局对江苏省文物局上报的《关于审批南京市秦淮区中华门越城天地地块项目规划设计方案的请示》正式发文称，拟建项目体量过大，对文物景观风貌影响较大，暂不同意所报方案。

国家文物局提出了具体修改意见。要求应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》《南京市历史文化名城保护规划》《南京城墙保护规划》和《南京城墙保护条例》的相关管理规定，严格控制建筑密度、高度、规模和体量，并优化外观设计，与南京城墙及周边环境景观风貌相协调。进一步确认地块地平高度，以明确拟建建筑总高度和檐口高度。每组建筑不宜过长，建议中间适当设置绿化空间，避免体量过大影响城墙景观风貌。