中国100个地级以上城市投资潜力分析!( 三 )


中国100个地级以上城市投资潜力分析!

1.全国2010年以来的人口增长呈现3+6的格局 , 3就是3个东部发达区域:粤港澳、长三角、京津冀 , 6是中西部6个核心城市:重庆、郑州、武汉、成都、长沙、西安 。

2.传统发达地区长三角 , 各城市人口流入开始分化 , 上海实施严格的人口限制 , 人口流入总量增加不多 , 但人口的质量在不断升级 。 杭州、宁波等浙江城市人口增量开始扩大 , 尤其是杭州 , 近两年人口增量在不断扩大 。 江苏的南京开始发力 , 去年贡献了江苏一半的人口增量 。 徐州开始扭转人口净流出的局面 , 去年成了江苏人口流入第二多的地级市 。

3.粤港澳大湾区是人口流入最多的区域 , 领头羊广州、深圳每年30万以上 , 近两年由于北京上海限制人口 , 流入呈扩大趋势 。 佛山人口流入2018年开始扩大 , 达到了8.8万之多 , 需要特别留意 。


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