30年后，高层住宅变“难转手”？专家直言：可能沦为“穷人专属”( 六 ) 穷人|专家|转手|直言|沦为|高层住宅

1、维修成本高，房子越来越破旧。

仅仅依靠购房者缴纳的维修基金够保障70年的房屋维修吗？不见得，刚建立的新小区没有啥需要维修的地方，所以维修基金使用少，但是随着岁月推移，房子问题就越来越多，甚至电梯损坏了、墙壁脱落了、水泥风化掉了都是花钱的事情，更何况开发商在盖房子时的偷工减料也会增加以后的维修支出，小区物业也会对这几千元维修基金“垂涎三尺” ，能不能保得住还是个大问题。

房子修着修着，就越来越旧了，电梯停了没人修、墙壁烂了没人修，都可能出现，现在的香港部分地区高楼就存在电梯坏了，业主只能通过步行梯上下楼的情况，这并不是瞎说。

2、可能拆迁难。