18年新动作，8种宅基地留不住了，4种农民不许盖房，希望没有你！( 三 )

2026-02-03

上边已经提到了新农村的规划，农村之所以显得比较落后，跟缺少规划，没有发展方向关系巨大。为了避免掉这个短板，各地都把农村的发展和建设纳入了规划，所以对于农民盖房子，现在管的也比较严格，其中4种农民不许盖房了，包括：1、未申请土地性质变更，想在家里的耕地上盖房的农民；2、宅基地虽合法合规，但未给村里提交盖房申请并或者批复的农民；3、已经申请了退出，又反悔的农民；4、建房时候，不按照建房申请修建，实际修建房屋超过了当地规定的高度，层数的农民。

宅基地对农民来说作用可大可小，如果农民无城市购房计划，宅基地就非常重要，农民要尽早办确权，该办不动产证就办不动产证，不能大意了。而对于已经在城里购房或者是未来打算定居城市的农民来说，宅基地的作用则可能会不再那么突出了，农民可以选择退出或让村里收回。总之，

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