农村宅基地上面的房屋只要翻建就等于违建？法律有写吗？( 五 ) 农村|法律|违建|房屋|翻建|宅基地

4、个人不享有宅基地的使用权

我过法律法规对于土地这一块作出严格规定，不允许个人私自去出售或者购买土地。现在分布在天涯海角的城市居民，想在农村买个房子盖成自己心仪的样子，过着“采菊东篱下，悠然见南山”的舒适田园生活，实际上这种情况是不被允许的。因为你必须是集体成员，只有农村集体成员才能享有宅基地的使用权,如果不是集体成员,就没有权利对房子进行修建。

5、原房屋所有权有争议

在农村房屋确权过程中，关于宅基地存在很多争议,而地上的房屋也会出现修建人与使用人不是同一个人的情况,双方的意见不统一。