老夫妇付5万定金后房东消失住了6年的房子被拍卖( 二 ) 李老先生夫妇

　　李先生说，2012年年底，因老人不愿与子女同住，就自己掏钱在儿女都居住的雅乐居花园25栋，买了一套面积约60平米的房子，当时售价23.8万元。但就在签了合同、交付5万定金后，房东突然“消失”。联系不上房东，手里又有钥匙，中介就让他们直接搬进去，所以这一住就是快6年。

　　看到法院的公告后，李先生一家原本打算先瞒着老人，但家人在讨论此事时，不小心被父亲听见，当晚血压就升高了，第二天凌晨5点多被送到医院。

　　买房交完定金房东消失

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　　签合同前一天房屋就被冻结

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　　李先生透露，父母买房，是在签完合同、交完定金后才告诉家里人的。事后他们才知道，老人是通过小区楼下的中原地产中介门店登记的，过了几天，中介就通知他们，说有一套房子在出售，老人去看了，觉得很合适。

　　2012年12月19日，在中介门店，两位老人见到了房东许某夫妇，看过房产证，当场签订了房屋转让合约，并交给房东5万元定金。“之前说1万元定金，不同意，一定要5万，老人从家里拿了钱去的。”李先生说。

　　合同签订后，许某表示过两天就办过户，并且将钥匙交了出来。李老先生夫妇等了几天没接到电话，就去问中介，中介说，可能有事耽误了，钥匙都拿到手了，搬进去住就是。哪知道等了两个月，中介门店也突然关了门。

　　无奈之下，2013年李老先生夫妇花了4万多元，将房子装修一新，便搬进去住了。

　　李先生说，事后他们才知道，按照合同约定，房东应该将房产证等证件交由中介保管，但在签完合同后一两天，房东借故又将证件拿走了。

　　采访人员注意到，房东许某给老人写的定金收据，是写在一张巴掌大小的横格纸上的，且只有签字没有盖章或按手印。

　　事实上，签订合同的前一天，这套房子就被法院冻结了。李先生出示了一份西昌法院发给双流县（现双流区）房管局的协助执行通知书复印件，表明许某因为工程合同纠纷，法院对其位于成都雅居乐花园的一处房产予以查封、扣押，停止办理该房屋的产权过户手续。落款时间为2012年12月18日，正是李老先生与许某签订合同的前一天。按照程序，西昌市人民法院拍卖房产前，应该对房屋进行拍照、查证，当时是否通知到李老先生？李先生称，因老人不识字，可能将此前的通知都当做水电催缴单了。