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安置房住得不安心 良心工程何以沦为凉心工程( 五 )

　　有的群众面临“有房无证”困扰 ， 已经长达10年之久 。 中部某省一名开发区建设局副局长说 ， 之所以没有房产证 ， 主要是当时为了及时交付 ， 边建设边办理 ， 後来由於土地指标管理严格 ， 手续一直没有跑下来 。

　　值得注意的是 ， 商品房开发商和购房者一般会在合同内备注 ， 在一定期限内拿到房产证 ， 如果违约 ， 会按照约定进行赔偿 。 但是 ， 在由政府起草的拆迁安置合同里 ， 这一条款被模糊处理 ， 可能就存在“没个三五年办不下来”甚至无限拖延的情况 。

　　低价中标埋隐患 ， 违规违法缺监管

　　——低价中标机制推高偷工减料风险 。 南京一名保障房公司总经理表示 ， 在“没有最低 ， 只有更低”的最低价中标机制下 ， 开发商为了追求利润 ， 容易偷工减料 ， 甚至层层转包给建设、管理成本更低的承建单位 。


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