2019年征收土地和宅基地的补偿标准:拆迁一平方米得多少补偿呢?( 三 )
02、2019年征收宅基地一平方米补偿多少钱?
一般在征收宅基地的时候 , 是按照计算公式来计算补偿费用的 , 其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样 , 具体如下:
1.宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准 。
2.房屋拆迁补偿计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
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