“房价还能大涨，三四亿农民等着进城！”“别傻了，他们有房！”( 三 )
众所周知 ， 近些年房地产只所以能高速发展 ， 其中一个很重要的原因就是城市化进程的加快 ， 大批农民进城工作生活 ， 从而产生了大量住房需求 ， 很大程度上助推了楼市的火爆 。
但我们应该看到的一个现实是 ， 目前城市化率已经达到了70% ， 进一步提升的需求和空间都已经不大 ， 步伐放缓是种必然 。
同时 ， 随着新农村建设的落实与推时 ， 未来乡村会越来越好 ， 不仅居住条件大有改善 ， 也会产生众多的就业机会 ， 这必然会引起大批进城务工的农民返乡回流 ， 也会吸引大批创业者扎根农村 。
从长远来看 ， 科技的进步会缩小城乡之间的差距 ， 也改变着人们的居住方式 ， 相比于拥堵、环境污染较重的城市生活 ， 乡村"别墅式"居住优势也会越来越明显 。
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