在农村原有宅基地，现是非农户口是否可以回村翻建？答案很简单( 二 )
第一 ， 房子所有权属私人 ， 宅基地所有权属村集体
房子和宅基地其实是有很大区别的 ， 但其中又有所联系 ， 房子是个人财产 ， 但是宅基地归集体所有 ， 宅基地所有权属村集体 ， 只有村集体成员才有宅基地使用权 。 但是房子和宅基地又是一起的 ， 所以拥有房屋所有权就等于拥有宅基地使用权 ， 房子在 ， 宅基地使用权就在 ， 反之就宅基地就会归集体所有 ， 只有依法申请 ， 获得审批了才能翻建 。
第二 ， 农转非人员没有宅基地使用权
农转非户口的人 ， 就是城市居民了 ， 而不是村集体 ， 也就是不存在宅基地使用权了 ， 也就没有办法申请宅基地修建房子了 ， 但是老家的房子还是有使用权的 ， 并且还可以将房子进行出售 ， 只要房子一拆 ， 宅基地就归集体了 。
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