农村3类房屋，或将纳入“拆除”行列，第一种很常见，但愿没你( 二 )
第一种：一户多宅 。 在农村由于历史原因 ， 宅基地管理和分配均存在一定的漏洞 ， 农村存量宅基地早已经分配的所剩无几 ， 新人没有宅基地 ， 只能在成员之间购买 。 然而有的农民却一户多宅 ， 有多套房子 ， 有的属于多占超占 ， 有的从父辈继承过来 。 但无论哪种方式 ， 都和“一户一宅”的规定格格不入 。
对于“一户多宅”的情况 ， 未来很大的可能是实行有偿退出 ， 鼓励农民自愿退出多余的宅基地 ， 国家适当给予的补贴 ， 这也是当下旧宅基地腾退行动采取的措施 。
第二种：占用耕地建房 。 耕地资源有限 ， 因此国家划定了18亿亩的耕地保护红线 ， 然而有的农民却无视保护红线 ， 在耕地里建房 ， 对于这种情况 ， 如果按照认定标准 ， 势必会认定为非法建筑 ， 处理措施一般有两个：一是对违法建筑进行拆除 ， 恢复成耕地；二是对其处于一定的罚款 ， 另外今年9月份《耕地占用税》将开始实施 ， 对于占用耕地建房的情况 ， 将会有法律依据 ， 需要缴纳一定的税额 ， 这点大家要清楚 。
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