未来“高层住宅”或沦为“贫民窟”？专家提醒：这种几率很大！( 二 ) 贫民窟|专家提醒|几率|未来|沦为|高层

难拆迁

如今的城中村较多，却又难以拆迁，毕竟城中村住宅较为密集，而一个项目下来的拆迁更是牵扯到一大批人，所以在土地的利用上也是较为令人头疼的一部分。而再过几年的发展，所谓的高楼大厦也成为了城中村的象征了，那时候的城市化已经发展到另外的一种形式了。

维修保养是难题

新建的住宅大都有维修基金，但随着时间推移，高层住宅的维护保养费用越来越高，长期来说，买房时缴纳的维修基金根本就不足以支持长期维保。这样的例子不是没有，香港就存在一栋几十层高的住宅，居然没有电梯运行，每天爬几十层楼上下是什么感受呢？现在我们是无法想象的。国家住宅的建筑寿命设计标准是50年，但是由于高层建筑采取的是钢筋混凝土浇筑的方式，各种管线和混泥土浇筑在一起，别说房屋本身的质量了，仅仅管线的最长寿命也只有30年以内， 30年后维更困难。