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农村宅基地使用权转让，这六种情况无效( 三 )

  • 申请人及家属必须没有宅基地使用证 。

    • （二）我国法律《房屋登记办办法》中有规定 ， 发生下列情况之一 ， 权利人就要在事实发生后或相关的法律文件生效后 ， 申请房屋所有权的变更登记：

    1. 房屋坐落变更的 。
    2. 房屋面积增加或者减少的 。
    3. 法律、法规规定的其他情形 。
    4. 同一所有权人分割、合并房屋的 。
    5. 房屋所有权人的姓名或者名称变更的 。


    农村宅基地使用权转让，这六种情况无效

    （三）农村宅基地更户需提交的材料

    1. 户口簿原件、复印件、身份证复印；
    2. 当地公安局派出所的证明；
    3. 申请书和委托书各一份；
    4. 宅基地使用权登记表；
    5. 原土地登记卡二件 ， 原宅基地使用证原件；
    6. 在更正后填写的土地登记卡三张 。


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