新经济活力带动 TMT行业跃升至成都办公楼需求首位( 三 )
实际上 ， 随经济结构调整而改变的 ， 不仅只有办公市场需求 ， 还有消费需求结构 。
“一方面 ， 成都作为人口在全国排名第四的城市 ， 其规模效应凸显；另一方面 ， 经济结构持续优化、当地人安逸闲适的生活观念 ， 对稳定消费也大有裨益 。 ”谢凌指出 ， 上半年成都社会零售的整体势头 ， 仍领跑全国平均水平 。
根据仲量联行的分析 ， 成都的城市更新 ， 正使得核心零售商业重焕活力；另一方面 ， 城市化进程 ， 不仅带动成都的市场版图扩展至近郊等新兴板块 ， “东进”也给零售物业市场带来全新的机遇 。
最新数据显示 ， 成都零售物业的平均空置率 ， 至上半年末仅为7.8% ， 与去年年末基本持平；租金方面 ， 成都购物中心首层平均租金报价 ， 较去年末更是上浮了0.9个百分点 。
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