村委会集体发放的宅基地合法吗很多人还不知道,看完你就明白了!( 二 )

从另一方面说 , 村里的财政支出也归镇政府管 , 村委会没有权利擅自处理 。 某种意义上说 , 这对村民是一件好事 。 不然的话 , 村干部跟谁关系好 , 就把宅基地划分给谁 , 只要村委会的大印一盖 , 就算是合法了 。 可以肯定的说 , 现在村委会是绝对没有权利划分宅基地给村民了 。 就算是村民家里真的需要宅基地盖房子的话 , 也要通过村委会向镇政府有关部门 , 然后再向市政府有关部门提报审批 。 没有合法的审批手续 , 村委会绝对不敢答应给村民宅基地 。 国家对于小产权房处置问题 , 基本方针是根据不同情况 , "拆除一批 , 教育一片 , 处理一批 , 震慑一片 , 问责一批 , 警示一片" , 严格控制小权房的违法势头 。 对现在小产权房首先进行清理统计 , 根据实际情况 , 研究提出分类处理的意见 。


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但是随着耕地越来越少 , 农村的好多土地也被征用 , 国家严格控制宅基地的划分 , 我们村已经有好多年 , 村民们除了翻新自己的老宅子 , 再没有盖过新房子的 。 因为村委会再也不可能像上个世纪那样 , 可以有权利给村民们划分宅基地 。 现在即使村委会同意你盖房子 , 划分宅基地给你 , 那也是不合法的 。 需要等待上一级的有关部门一步一步的审批 , 直到正式的手续审批下来 , 才可以划分宅基地给村民 。 村委会集体发放宅基地的说法不规范 , 虽然宅基地所有权归村集体 , 但使用起来必须符合国家政策 , 必须按照土地管理法、农村宅基地管理办法等法律法规进行依法申请审批 , 不经县级国土和建设部门批准的建设 , 即使是村委会实施的 , 也属于违法违章 。


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