宅基地证书即将发放,农民别只顾着高兴,一定要搞清以下4个问题！( 三 )
② ， 宅基地的面积大小 。 宅基地面积指的是什么？农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和 ， 根据规定如果超出当地规定面积的宅基地不会确权 ， 但是也不会收回 。 不过要提醒的是 ， 在证书上要写明已确权面积和超标面积 。
既然不能确权为啥要标明呢？因为 ， 只要写上了 ， 农民还是可以免费使用 。 当然各个地方的规定不一样 ， 有的地方对于宅基地面积严重超标的 ， 多出的部分会被回收 。 所以关于自己家宅基地的面积 ， 咱们要心里有数 。
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