农村空宅基地应该怎么办？有哪些政策？会被国家回收吗？( 二 )
祖上遗留的老宅基地 。
我们知道 ， 农村有很多一部分宅基地 ， 是祖上遗留下来的 ， 对于农民来说 ， 虽然没有办理继承手续 ， 但村民都认同是祖上传下来的 ， 属于继承的土地 。 但是 ， 自从我国完成社会主义改造以后 ， 农村就彻底消灭了土地私有制 ， 即使祖上遗留的宅基地 ， 所有权也成为村集体的 。 对于这个问题 ， 有好多人不理解 ， 但是 ， 国家政策如此 ， 我们的土地只有国有和集体所有两种形式 ， 没有一寸土地属于私人所有 ， 这一点必须承认并尊重！对于祖上遗留的宅基地 ， 长期以来 ， 农村基本上尊重历史 ， 疏于管理 ， 即使老房倒塌 ， 宅基地空闲 ， 也无人过问 。 而随着人口发展 ， 到达结婚年龄的人口不断申请新的宅基地 ， 导致农村空闲宅基地越来越多 。 随着国家政策逐步完善 ， 一户一宅的农村宅基地管理政策贯彻落实 ， 农村宅基地进行了依法确权 。 这种情况下 ， 农村多余出来的宅基地 ， 就存在是否收回的问题 。 有些农民对国家的政策不是十分了解 ， 所以出现了抵触和恐慌 。 其实 ， 国家对农村宅基地管理的政策 ， 虽然有一户一宅的基本政策 ， 但是也尊重历史遗留问题 。 所以 ， 在政策出台之前历史遗留的宅基地 ， 如果宅基地上还有房屋 ， 国家还是予以承认的 ， 并且根据地随房走的基本政策 ， 只要房屋还在 ， 宅基地还归农民使用 。 但是 ， 对于超过一户一宅基本政策以外的宅基地 ， 如果宅基地上的房屋已经倒塌 ， 属于空闲宅基地 ， 这是应该收归村集体的 。 但是 ， 如果家中宅基地未达到一户一宅的基本政策 ， 家中又拥有祖上遗留的空闲宅基地 ， 农民可以在空闲宅基地上重新建房 ， 这一点不存在违规问题 。 在老祖宅上建设的住房 ， 只要未超标准 ， 依法均可以确定权 。推荐阅读
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