乐伽确认停业无力还债 房客一家四口被赶出家门( 三 )

  那么,在乐伽的合同期内,房东能否赶走租客呢?江苏天煦律师事务所律师张赛表示,如果房东授权委托乐伽公司从事租房事宜,合同期内,不能赶走租客。

  律师进一步分析,如果房东提供给乐伽授权委托书,并且在签合同时,乐伽公司曾向房客出示过委托书,房东与租客之间就构成了法律关系,乐伽仅是委托代理方,真正合同约束的是房东与房客。

  律师还表示,授权委托书上载明乐伽公司有权代收租金,房客交给乐伽租金的行为,应当被理解为合同法意义上的房客已经按照约定履行了合同义务,这种情况下法律就保护了房客利益,房东不能赶走房客。

  南京设立12个服务点 政府出面调解纠纷

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乐伽确认停业无力还债 房客一家四口被赶出家门

  目前,南京市房产局组织司法所、人民调解委员会、律师事务所等第三方机构,在全市设立了12个调解处理点,为南京地区乐伽公司客户提供纠纷调解和法律咨询服务。服务时间为2019年8月8日至23日。

  服务点走出客户 还是双方各让一步

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  8月8日下午,采访人员在南京建邺区莲花实验学校小学部调处点看到,房东与租户需要带齐证件双方到场才能入内,一位调解完成的房东告诉采访人员,他与租户各让一步,在相关部门的见证下达成了一致意见。


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