乐伽公寓停止营业，律师：房东不能向次承租人主张权利( 三 )
“乐伽‘高收低租’并非是个例 ， 长租公寓大多如此 。 ” 乐伽前员工告诉中国新闻周刊 。
中原地产首席分析师张大伟表示 ， 乐伽实质是二房东 ， 这些房子原来就是出租房 ， 被打包成了吃差价的二房东租赁房 ， 高收低租产生的目的就是跑路 。
依靠“高收低租”的运营模式 ， 乐伽快速扩大商业版图 。 在宣布停业前 ， 除了南京总部 ， 乐伽在苏州、杭州、成都、重庆、西安、合肥、昆山等地还有七个分公司 。 在知乎专栏中 ， 乐伽声称自己在全国有300多家签约中心 ， 管理的房源超过20万套 ， 为全国40多万客户提供服务 ， 管理的房屋总价值达1000亿元 。
疯狂扩张背后却是危机重重 。 今年7月 ， “乐伽公寓经营异常 ， 疑似爆雷”“分公司人去楼空”“房东收不到租金 ， 房客面临驱逐”等消息开始在网络上流传 。
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