小产权房数量庞大，未来该何去何从？这2个出路可能成为现实！( 二 )

2026-01-19

2、转变成租赁房。按照现在的相关条例，集体土地要转变成为城镇用地的话，必须要经过征地的方式，这样才能入市，当下也有这样的试点。所以从未来的角度来看，在大城市的人口数量不断增加的情况下，那么这些地方的小产权房转换成为租赁房也是可行的，也可变成建立长效住房机制中的一环，能起到抑制房价的作用。

最近这几年北京已经进行试点了。而且从目前的发展情况来看，这一条路其实是行的通的。此外，小产权房还可以变成共有产权房，北京也尝试了这样的方式。所以从某一种程度上来说，未来小产权房或许会更加的抢手。毕竟长租公寓以及共有产权房的价格是很低的，受到很多人的欢迎。

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