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今年起，农村这四种情况禁止建房，否则就是“违法建筑”了！( 二 )


今年起，农村这四种情况禁止建房，否则就是“违法建筑”了！

2.已经有一个宅基地 ， 不再另行批准宅基地建房农村一户一宅是原则 ， 如果已经有一个住宅的 ， 除非在此宅基地上翻盖 ， 其他情况是不允许再另行建房的 。 主要原因就是 ， 农村宅基地资源是一定的 ， 如果有人多占用了部分宅基地 ， 势必就抢占了别人的资源 ， 从公平角度来讲 ， 如果已经有一个房屋的 ， 不得在另行批准一块宅基地给建房 。 3.将宅基地出租或者出卖 ， 想另行申请宅基地建房的农村之前宅基地是严格禁止流转的 ， 即使宅基地确权了 ， 可能国家会适当放开宅基地流转 。 但是现阶段来讲 ， 宅基地的出租和出卖仍旧是禁止的 。 因此如果农民将自己原来的宅基地出租、出卖之后 ， 想要再另行申请宅基地用于建房的 ， 就不能得到批准 。 即使违规建好了 ， 也是“违法建筑” 。


今年起，农村这四种情况禁止建房，否则就是“违法建筑”了！

4.拟建房所在地被确定为拆迁区域 ， 并发布拆迁公告了的随着农村的发展 ， 特别是城市边缘的农村 ， 农房被征收 ， 拆迁的情况十分常见 。 以前很多农民为了多拿到拆迁补偿款 ， 在国家已经将该区域确定为拆迁区域 ， 并且发布了拆迁公告的情况下 ， 仍旧加盖或者新建住房 。 这种情况 ， 在今年之后 ， 将被彻底遏制 。


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