农村宅基地房产证将下发,大家需要注意这三点!

小编提示您本文标题是:农村宅基地房产证将下发 , 大家需要注意这三点!

当下 , 农村土地确权工作正在全国各地如火如荼的进展之中 , 且不少地区已经基本完成了确权工作 , 陆续进入到最后的收尾阶段 。 预计 , 2018年底 , 确权就会全面完成 。 想顺利拿到证 , 大家这三点一定要注意了!


农村宅基地房产证将下发,大家需要注意这三点!

一、宅基地面积超标:农村村民一户只能拥有一处宅基地 , 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。 农村村民建住宅 , 应当符合乡(镇)土地利用总体规划 , 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 。 农村村民建房占用的宅基地 , 超过当地规定的面积标准的 , 超过部分按当时国家和地方有关规定处理后 , 可以按实际使用面积进行登记 。


农村宅基地房产证将下发,大家需要注意这三点!

二、私搭乱建的房屋:私搭乱建存在的形式主要有私搭乱建阳光房、依托原建筑私自加盖房屋改变房屋外观造型、利用空地搭建房屋、圈占绿地建栅栏等 。 这种属于违规建筑 , 不能确定产权 , 更别说拿证了!


推荐阅读