农村宅基地房产证将下发，大家需要注意这三点！

2026-01-22

小编提示您本文标题是：农村宅基地房产证将下发，大家需要注意这三点！

当下，农村土地确权工作正在全国各地如火如荼的进展之中，且不少地区已经基本完成了确权工作，陆续进入到最后的收尾阶段。预计， 2018年底，确权就会全面完成。想顺利拿到证，大家这三点一定要注意了！

一、宅基地面积超标：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。

二、私搭乱建的房屋：私搭乱建存在的形式主要有私搭乱建阳光房、依托原建筑私自加盖房屋改变房屋外观造型、利用空地搭建房屋、圈占绿地建栅栏等。这种属于违规建筑，不能确定产权，更别说拿证了！

推荐阅读

上一篇：港媒：关系降温令中国人“绕开”加拿大

下一篇：我国最“厉害”的二线城市，比本省省会级别还高，是你家乡吗？