农村每家都有一样东西，现在可以换商品房了，农民想好再做决定！( 三 )

2026-01-13

老徐觉得农民说的都对。换与不换还是要根据具体情况而定的。还有农民比较关心的置换方式及标准，由于这个规定现在只在部分农村地区实行，所以标准地域特性比较明显，但方式还是比较一致的，一般来说3种方式：1、按照农民家庭宅基地及房屋情况，评估价值，农民可以领取等额现金；2、不要现金的，将折算成一定的比例，给农民安置对应面积的商品房；3、原宅基地面积较大，房屋规格较高，折算后还有资金剩余的，可以以现金的形势退给农民。

另外，还有农民咨询说那被置换的宅基地是不是会分给缺少宅基地的农民呢，目前还没有这种说法，一般来说被置换回来的宅基地都用于兴建农村公用设施，水塔，活动广场，花园，养老院，福利院等，还有一些地区由于人员较少，置换回来的宅基地直接变成耕地，用于耕种。值得一提的是，选择置换的农民以后将不再具有宅基地，亦不能重新申请。所以，

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