农村一户一宅什么意思为啥城市可以一人多套房看完心里有数了( 二 )

2026-01-13

首先，城市的房屋和农村的房屋使用期限不同。在我国城市，房子都是小产权房本，使用年限在30年到70年之间，而农村里的房屋就不同了。农民的宅基地只要是农村户口就可以享有永久居住权和使用权，在房子的老人去世之后，他的儿女依然可以对该房子居住或者使用。

2.其次，房屋的性质不同。城市里的房子也就是我们经常说的商品房，竟然只有商品的性质那么房子就可以随意买卖交换，这也就是我们经常看到的，城市里的人只要有钱一家可以买好几套房子。农村的宅基地是属于村集体共同所有的，私人不可以买卖，尽管是你现在所居住你也只有居住权，无权对其进行交易交换。

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