281平米商铺店内实际面积刚过百，出租方：公摊太高( 四 )
之后 ， 黄才科找到深圳铭广公司当时负责招商的何某 ， 何某给他提供的数据显示 ， 该商铺室内长17.3米 ， 宽7.4米 ， 高4.5米 ， 加上店铺门口的30多平米面积 ， 占合同上出租面积的55% ， 其余面积为公摊面积 ， 公摊面积接近占五成 。
对于深圳铭广公司的解释 ， 黄才科并不认同 。 他称 ， 曾特意请过测绘专业人士 ， 对方表示 ， 商铺旁边旁只有一条过道和逃生通道 ， 没有电梯和其他通道 ， 公摊面积远不到140平方米 。
黄才科称 ， 他没有看到过该商铺的房产证 ， 并不清楚房产证上载明的建筑面积 。 他根据商铺的相关结构图估算 ， 就算加上公摊面积 ， 自己所租用商铺的建筑面积远没有达到281平方米 。
深圳铭广公司一工作人员也向采访人员证实 ， 他们是二手房东 ， 该商铺之前是工业厂房 ， 房产证只有在出售时才会使用 。
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