农村家家都该有的一样东西，保底能值40万，没有的农民要吃亏了！( 二 )
1、影响农民退出宅基地时拿到的补贴款
宅基地改革的一个要点就是新增了宅基地退出制度 ， 而想要退出的农民 ， 手里的不动产证将很大程度上影响农民最终拿到手的补贴款 。 除此之外 ， 农民还可以凭借退出手续和不动产证领取当地的退地补贴 ， 一般为2万元 ， 加上补偿款和进城买房的优惠款 ， 农民一次性保底能拿40万 ， 也不算小数目了 。
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