淡季不淡！西宁楼市7月仍火热人口红利推动房地产发展( 二 ) 淡季不淡！7月西寧樓市仍較火2019年西

　　西宁成为大型房企眼中香饽饽

　　“为什麽大房企在西宁积极拿地，说到底就是看好西宁市场。到底是大房企带动了楼价，还是楼价上涨吸引了大房企？互相作用吧。 ”这是房产人刘先生在青海地产观上的说法，代表了一部分房地产人的观点。

　　国家统计局西宁调查队调查分析，随着西宁城市竞争力的提升与开发力度的持续增加，西宁也成为了大型房企眼中的香饽饽，大型房企不断入驻西宁，品牌效应逐渐显现。万科、西矿、中房等在今年均有新楼盘面市。除此之外，市场上还有一些楼盘处於纯新盘和加推盘的筹备阶段，也於近期持续推货。这就形成了西宁楼市供需两旺的态势，即便在传统淡季7月，西宁楼市仍比较火热。大型房企凭藉财大气粗、销售经验丰富、物业运作协调、管理理念先进、有更大的融资空间等因素，日益成为西宁楼市宠儿。相较於大型房企，西宁本地房企与其他小型房企，在拿地、销售、物业和融资等方面存在一定的压力。

　　(记者小言)