南京将供应1378套共有产权房( 二 ) 面向城市中低

房管部门表示，首轮选房的时间、地点在审核结束、选房号公示5日后公布，预计为2019年底进行。

房源在哪里？户型怎么样？

公告显示，本期供应的共有产权保障房位于丁家庄二期（和悦街与燕新路交叉口）和西花岗西（花岗西路与鸿福路交叉口）。房源总数为1378套，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。其中丁家庄二期总共614套，西花岗西764套。

户型面积从45㎡到85㎡不等。其中，45㎡主要集中在丁家庄二期的凤仪园和西花岗西的翠城园；55㎡主要集中在丁家庄二期的凤梧园；65㎡主要集中在丁家庄二期的凤来南园和西花岗西的翠城园；85㎡主要集中在丁家庄二期的凤悦南园和西花岗西的枫林园。

关于共有产权保障房房源情况、选房安排等可咨询安居颐和资产公司，咨询电话025-69767656。

房价究竟是多少？

本次公告显示，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/㎡，西花岗西共有产权保障房销售价格为16020元/㎡。采访人员在链家、365淘房等网站查询到，这两个片区的二手房价格目前在18000元-21000元不等，相比之下，共有产权房的价格还是比较便宜的。

共有产权怎么算？

所谓“共有产权房”，也就是买房人购房后，其产权是与政府共有的。根据公告，共有产权保障房可分次购买产权份额。首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于70%，其他保障对象不低于80%。

此外，自首次购买产权5年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额，每次购买份额不低于原房款总额的10%；5年后购买的价格根据届时市场价评估确定。

采访人员了解到，城市低收入住房困难家庭1人户45㎡左右、2人户55㎡左右、3人及以上户65㎡左右。城市中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭和新就业人员不受套型面积的限制。此外，城市低收入住房困难家庭在首次购买的产权份额不低于70%时，可参照城市中等偏下收入住房困难家庭，选房时也不受套型面积的限制。

注意事项：

1、报名人应当如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房、车辆、存款、股票、工商注册、收入等基本信息，并对申报信息真实性负责。摇取顺序号后入围审核的家庭需按规定提供以上申报信息的证明材料，并签订授权委托书对其家庭成员的经济状况进行比对和核查。