「确权」农村宅基地确权后，又迎大动作，带来3个好消息，1个坏宅基地|农村|确权|好消息|消息|动作

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随着土地确权和宅基地确权，赋予了农民更多的权益，也让这些资产增值的空间越来越大，随着《土地管理法》新规的公布，对于农民来说，宅基地方面就给农民带来了4个好消息， 1个坏消息！

▲▲ 「确权」农村宅基地确权后，又迎大动作，带来3个好消息， 1个坏消息▲▲

好消息1：农村宅基地作用更大

现在农村宅基地确权后，让其本身的价值有了用武之地，比如抵押贷款，缓解农民资金压力，这样就让农村宅基地真正成为了农民的资产，也实现了资产的价值。

▲▲ 「确权」农村宅基地确权后，又迎大动作，带来3个好消息， 1个坏消息▲▲

好消息2：农村宅基地可以有偿退出

最近这个消息特别的火，因为《土地管理法》新规出台，明确提出农村宅基地可以有偿退出了，现在就可以全部实行了！不过有偿退出也是需要条件的：

1、必须是已经进城落户的农村村民才可以有偿退出。

2、必须是自愿退出，并且有偿的基础之上才可以。

3、已经进城落户的农民，地方政府不得强迫农民退出宅基地。

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好消息3：农村宅基地升值空间更大

上文提到的有偿退出，就让农村宅基地升值提供了基础，农村条件便利后，有利于促进旅游、民宿等产业的发展，产业发展好了，所在农村的宅基地就会有更高的价值。

坏消息：农村宅基地的管理更加严格

随着农村宅基地的价值越来越大，势必管理就会越来越严格，目前对于一户一宅，闲置宅基地，无人继承等等都有收回宅基地的条例。

其实也可以这样理解，一旦某一个领域管理越来越严格，就说明这个领域的价值越来越大，为了不出差错，就会管理严格。

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