#小区#房子也是“越老越香”？这种房子可是“潜力股”，购房者( 三 ) 购房者|购房|潜力|小区|老房子|淮海中

▲▲ #小区#房子也是“越老越香”？这种房子可是“潜力股” ，购房者该了解▲▲

除此之外，还有最重要的一点，那就是前面提到的地段。这些年在对老小区的认知上，很多人都存在一个误区，总认为老房子最致命的原因是因为“老” 。但在小笙看来，老旧小区最大的敌人往往不是时间，而是地段的迁移。在全国三百多个地级市中，至少有大半城市的中心老区都会发生迁移，因为这些城市想发展，通常要靠建设新区，而一旦新区建起来，市中心就注定会发生迁移，这种城市的老小区就尽量不要考虑了。

相信大家也看出来了，关于老小区是否值得买这件事，地段是第一顺位，新旧排在地段之后。部分大城市，市中心的地是越来越值钱的，市中心老小区也能得到善终，比如北上广深等，因为他们的市中心基本上没有太大的变化。所以这类市中心没有变化，老小区所在地段不错，有一定底子的老小区也是可以考虑的。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）