#小区#房子也是“越老越香”?这种房子可是“潜力股”,购房者( 三 )

▲▲ #小区#房子也是“越老越香”?这种房子可是“潜力股” , 购房者该了解▲▲

除此之外 , 还有最重要的一点 , 那就是前面提到的地段 。 这些年在对老小区的认知上 , 很多人都存在一个误区 , 总认为老房子最致命的原因是因为“老” 。 但在小笙看来 , 老旧小区最大的敌人往往不是时间 , 而是地段的迁移 。 在全国三百多个地级市中 , 至少有大半城市的中心老区都会发生迁移 , 因为这些城市想发展 , 通常要靠建设新区 , 而一旦新区建起来 , 市中心就注定会发生迁移 , 这种城市的老小区就尽量不要考虑了 。

相信大家也看出来了 , 关于老小区是否值得买这件事 , 地段是第一顺位 , 新旧排在地段之后 。 部分大城市 , 市中心的地是越来越值钱的 , 市中心老小区也能得到善终 , 比如北上广深等 , 因为他们的市中心基本上没有太大的变化 。 所以这类市中心没有变化 , 老小区所在地段不错 , 有一定底子的老小区也是可以考虑的 。

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