小区|柳州一楼盘施工，隔壁小区地裂楼沉遭居民质疑，相关部门这( 二 )

2026-01-21

▲▲ 小区|柳州一楼盘施工，隔壁小区地裂楼沉遭居民质疑，相关部门这样答复▲▲

居民所说的“大坑” ，位于小区北面蓝色围挡的另一侧。经现场实测，这处蓝色铁皮围挡距离7栋居民楼约4米。采访人员爬上围挡前的一个水泥柱，看到正在施工的现场。从这个角度看，围挡距离地基坑有约2米距离，其中1米是黄泥地，外侧的1米是水泥地。据现场居民介绍，水泥部分是最近刚建好的“挡土墙” ，实际开挖的地基坑边缘距离围挡仅1米。

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围挡另一侧约2米处有一个大坑（居民称实际开挖的距离为1米）。今报采访人员许洁琳摄

据目测，这个地基坑长六七十米，宽四五十米，面积至少2000多平方米，深度经居民多方了解得知是9米左右。坑内停放着多台挖掘机和其他工程机械，坑的东面还有一栋在建的高楼。在采访人员采访过程中，整个工地一直持续传来“咚咚哒哒”的施工响声。

去年已出现类似现象

据了解，一年前，工地东侧的高楼正在挖地基时，这些裂缝陆续出现。

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据调查，施工单位在项目红线范围内施工，并同意将靠近居民楼一侧红线，向内退1米进行施工，同时督促施工单位做好沉降观测；建设单位承诺，由施工造成的相关质量及安全问题，由建设单位承担相应责任；其余有关规划的问题可咨询规划局。

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规划部门也作出相关答复：经查档研究，根据2016年批准的温馨鸿苑规划总平图，项目地下室边界退用地红线4米；距离保留建筑最少为8米。

不过，居民对此仍有疑虑，因为按照规划图纸，地基坑施工距离保留建筑最少为8米，但按照目前退让1米的方案，加上小区原有的4米，总共只有5米，并不符合安全距离。最近半年，随着西侧另一栋楼的地基又开始施工开挖，地面下沉和开裂现象又开始凸显，因此更加引发担忧。

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