土地确权：农民当心: 这6种宅基地以后将不属于自己, 无法从父辈当心|宅基地|继承|土地确权|父辈

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已经红红火火开展了好几年的农村宅基地、承包地确权工作，专家认为这是一项利国利民的大事，土地确权给农民带来的好处无法否认，但同时，确权之后，国家对农村土地的管理将会变得更严格，之前有些农民习以为常的事情，确权之后，将发生变化。

▲▲ 土地确权：农民当心: 这6种宅基地以后将不属于自己, 无法从父辈继承!▲▲

之前父辈的宅基地，孩子继承天经地义，没人干涉，只要孩子愿意就可以。但是土地确权之后，以下这6种宅基地子女可能无法继承！且这些无法被继承的宅基地，最终将被村上收回。这让很多农民不理解，因为这和以前不一样了。

①子女与父母已经分户，且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。原则上分户了，就意味着变成了“两家人” ，虽然血缘上是亲人，但是如果再允许子女继承父辈的宅基地，那子女就拥有了两块宅基地，违反一户一宅的原则。

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②宅基地是违法的就无法继承。例如很多农村所谓的宅基地，实际上应当是承包地，擅自改变土地的性质，是违反法律规定的，这样的宅基地自然就是违法宅基地。原则上子女是无法继承的。

注意到，

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③子女户口迁走，转为城镇户口的。大家都知道，能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员，如果丧失了村集体成员身份，那么自然无法再继续享受宅基地权益了，但是宅基地上房屋可以合法继承，等房屋自然毁损，灭失之后，村集体才可以收回宅基地。

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④五保户的宅基地。五保户就是无儿无女，由村集体供养的成员，他们去世之后，宅基地是被直接收回的，无所谓继承问题。

⑤宅基地超出规定面积的部分，无法被继承。在农村，对宅基地的面积有严格的限制，很多农民人为的扩大了宅基地面积，私自扩大的部分，也就是超出了规定面积标准以外的部分，无法被继承。甚至有专家建议，超出面积的宅基地要征税，或者收归村集体。

土地确权：农民当心: 这6种宅基地以后将不属于自己, 无法从父辈