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农村自建房能领取大红本了，不动产权证有什么用？你知道吗？在2013年的时候我国就已经进行了土地的确权工作，在经过几年的确权工作，耕地已经基本结束了这个工作，反而是开启了回头看的工作，农民要看看自己的证书上是否有出错的地方，比如说共有人这一栏是否有全家人的信息，不然就是看耕地的面积和邻居家里是否弄混淆了，还有就是最基本的信息是否出错，一旦有误会的话就需要及时的进行改正，这样才不会让自己吃亏。

小编了解到，

▲▲ 农村自建房@农村自建房能领取大红本了，不动产权证有什么用你知道吗▲▲

当然在今年的1号文件中，国家也宣布在2020年前则是领取不动产权证书，也就是宅基地和房产证融为一体的证书，而在海口地区日前进行第一批颁证，三十二个村民则是领取了证书，大家领取了后十分的激动，大喊着盼望它已经很久了，今天能够领取内心十分的踏实和满足。其实之所以这样，还在于过去的两个证件都是是分开的，很多的农民只有宅基地的证书，但并没有房屋的产权证，还有一些农民连土地证都没有。

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没有证书的弊端很多，比如说和邻里之间产生矛盾的时候，没有什么证书能够证明自己的权利，这样的话就不能维护大家的权益，当然也有一些人在拆迁的时候，因为没有证书，结果拿不到太多的补偿，甚至还会被列为违规建筑。不过有了这个不动产权证后，农民却拥有了产权来证明自己，那么这个证件有什么用吗？

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1.拆迁福利多：如果是没有这个证书的话，那就意味着房屋的建造是违规的，或者宅基地是多出来的，这样一来赔偿金就不会受到法规的保护。而如果是拆迁的话，有了证书之后就需要按照法规进行赔付，比如说房子的补偿金、宅基地费用、安置补助、附着物补助等，这样的话拿到的补贴金更高。

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2.贷款：在过去宅基地可是没有这个能力的，毕竟国家将其认定为村集体所有，因此它不是固定产权，并不能进行直接的贷款，不过到了今天就不同了，随着确权的开启，农民可以直接进行贷款，没有什么门槛。当然并不是所有的农村人都可以领取这个证书，如果建造不符合规定的话，比如说没有事先进行申请就建房，这显然是不符合规定的，拿不到相关的补助金。