【海南房地产】沈晓明：以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖 “新旧动能转换方面

　　中宏网北京9月16日电（采访人员王镜榕）“新旧动能转换方面，主要是着力减少经济对房地产的依赖。 ”中共海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明9月16日坦言， “海南省委、省政府以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，采取了一系列措施。应该讲，今年是这些措施逐步见效的时候，也是新旧动能转换比较痛苦的时候。 “

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　　“为什么痛苦呢？旧的动能已经调下去了，新的动能还在培育当中，但是动能转换的总体效果已经显现出来。 ”沈晓明告诉采访人员，相当长一段时间以来，海南的房地产占到投资和税收各50%左右，经济对房地产的依赖很大。但是房地产需要用土地，房地产会带来环境负荷的增加，而海南的土地资源越来越少，环境负荷也是有“天花板”的。因此，经济发展靠房地产是不可持续的。

　　值得一提的是， 2019年1-8月份，海南在房地产销售面积降低52%、房地产销售额降低50% ，再加上国家减税降费的大背景下，全省地区生产总值增长5.4% ，没有出现因为房地产调控而引起的经济大起大落情况。

　　“我们预计，到明年一季度末，旧动能下调所导致的经济下行压力能够基本释放完毕，同时，新动能所产生的红利逐步积累，因此，我们预计明年一季度末海南的经济将进入良性快速的发展轨道。 ”沈晓明强调，海南省委、省政府始终把推动经济高质量发展作为全面深化改革开放的重点，主要抓了四个方面的工作：新旧动能转换，基础设施升级，产业结构调整，未来产业培育。

　　“基础设施升级方面，海南省重点抓路网、电网、光网、气网、水网‘五网’基础设施，最近，我们又根据自贸区（港）建设的更高要求，提出了‘五网’基础设施提质升级计划，目前正在逐一推动落实。 ”沈晓明指出，产业结构调整方面，海南传统的产业有两大块，一块是旅游业，产业结构调整的方向是全域旅游，我们希望能够形成“处处有旅游，行行加旅游”的全域旅游格局。另一块是热带农业，调整的方向是一二三产融合，重点是和农民切身利益密切相关的“三棵树” ，即椰子树、橡胶树、槟榔树，以及海南特有的冬季瓜菜。

　　“海南的产业基础比较差，产业人才也比较缺乏，如果海南发展产业去‘随大流、蹭热点、赶潮流’ ，注定是要失败的。我们必须要发挥自身独特的优势，争取‘独家经营’ 。 ”沈晓明强调，海南的产业过去靠旅游和热带农业，现在靠十二大产业，未来我们要在十二大产业的基础上，培育种业、深海和航天产业。大力推动南繁科技城、深海科技城、航天科技城三大科技城的建设，作为培育种业、深海、航天三个未来产业的载体，希望通过十到十五年的努力，把这三个产业培育成海南未来的支柱产业，这就是我们说的“陆海空产业发展战略” 。